摘要：世界家居看中國(guó)，中國(guó)家居看廣東。廣東占據(jù)了中國(guó)家居行業(yè)總產(chǎn)能半邊天下，但自然集聚的粗放經(jīng)營(yíng)以及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下滑，為廣東家居業(yè)帶來前所未有的困局。

    近日，香江集團(tuán)宣布在廣東打造全球家居交易集散平臺(tái)省級(jí)批發(fā)中心–––香江家居品牌工廠批發(fā)城，廣東家居業(yè)的傳統(tǒng)格局有望被打破。據(jù)了解，全球家居交易集散平臺(tái)省級(jí)批發(fā)中心將于6月2日同時(shí)在廣州、深圳、惠州三個(gè)城市開幕運(yùn)營(yíng)，打造展銷一體的大商貿(mào)、大流通省級(jí)家居批發(fā)直銷平臺(tái)。

    ◎行業(yè)背景

    廣東家居市場(chǎng)面臨巨大考驗(yàn)

    據(jù)調(diào)查，中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)主要分布在珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、四川省等區(qū)域。其中廣東占據(jù)了中國(guó)家居行業(yè)總產(chǎn)能的50%，浙江15%，環(huán)渤海8%–10%，四川將近10%，這些地區(qū)主要是以自然集聚的方式形成的家居產(chǎn)業(yè)鏈，大多是粗放生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)聚集程度低，致使產(chǎn)業(yè)鏈上下游鏈接不緊密，提高了家居整個(gè)行業(yè)的成本。

    廣東是最早發(fā)展家居業(yè)的區(qū)域之一，具有毗鄰港澳的先天地緣優(yōu)勢(shì)，擁有幾大著名的家具生產(chǎn)基地以及全國(guó)最大產(chǎn)能規(guī)模的多個(gè)家居建材品牌。這些有利條件都說明廣東擁有了最好的家居業(yè)發(fā)展資源。經(jīng)過多年發(fā)展，廣東已成為中國(guó)家居制造業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)以及亞太地區(qū)最大的家居出口基地。廣東家居產(chǎn)業(yè)值、家居總銷售額占據(jù)全國(guó)1/3份額以上，出口額接近全國(guó)總量的一半。

    然而，廣東的家居業(yè)發(fā)展到今天，越來越多的弊端顯現(xiàn)，如出口市場(chǎng)過于集中、抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱、出口產(chǎn)品附加值低、自主品牌少等問題。進(jìn)入2012年，全球經(jīng)濟(jì)寒冬以及樓市觀望氣氛下，外商對(duì)家居商品的訂單下降，國(guó)內(nèi)家居消費(fèi)需求銳減，廣東家居市場(chǎng)整體面臨著巨大考驗(yàn)。

    ◎現(xiàn)狀分析

    家居生產(chǎn)和銷售的利潤(rùn)在下滑

    數(shù)據(jù)顯示，2011年，家居制造企業(yè)全年銷量雖然增長(zhǎng)了10%左右，但利潤(rùn)同比卻下降了將近30%.據(jù)新浪家居調(diào)查，家具、地板、陶瓷、衛(wèi)浴等制造企業(yè)處境大抵相似，銷量與利潤(rùn)倒掛現(xiàn)象明顯。但不少消費(fèi)者也感受到，去年的家居用品價(jià)格漲幅達(dá)到5%-10%.

    是什么因素導(dǎo)致家具漲價(jià)，但企業(yè)和消費(fèi)者都在叫苦呢？

    “工廠毛利只有6%”，某家居品牌生產(chǎn)商負(fù)責(zé)人率先指出，家具生產(chǎn)成本包括廠房租金、工人工資和原材料三大部分，首先是家具的“剛性成本”在增長(zhǎng)，如天然木材、刨花板、棉花、皮革和五金配件等去年至今紛紛漲價(jià)，這些都是導(dǎo)致家具漲價(jià)的首要因素。

    其次，人力成本的提高也是導(dǎo)致家具價(jià)格調(diào)整的重要原因。廣東等沿海省份多個(gè)行業(yè)均出現(xiàn)各種程度的“用工荒”，最低工資標(biāo)準(zhǔn)每天提高，要留住人力工資投入必不可少。家居業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，更是叫苦不迭。

    對(duì)于經(jīng)銷商，經(jīng)營(yíng)成本主要包括商場(chǎng)租金、銷售人員工資和運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用，如果其中有一個(gè)環(huán)節(jié)成本增加，就會(huì)造成渠道成本的提高�！皦毫ψ畲蟮哪�過于賣場(chǎng)租金過高�！币幻�成都的經(jīng)銷商指出，我國(guó)很多家具賣場(chǎng)建在市中心，租金成本過高，如果以疊加值的方式計(jì)算成本，必然導(dǎo)致價(jià)格高漲。目前，許多經(jīng)銷商已經(jīng)被租金費(fèi)用壓得喘不過氣來，還要應(yīng)對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，可謂是兩面夾擊。

    2011年8月，在某家居高峰論壇上，浙江省家具協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔣鴻源稱家居賣場(chǎng)現(xiàn)存的最大問題，是運(yùn)營(yíng)成本偏高，賣場(chǎng)租金成本超過30%.一時(shí)間，再將家居業(yè)推上了風(fēng)口浪尖。

    縱觀經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，隨著國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)下滑的不確定性，今年國(guó)際油價(jià)大幅波動(dòng)，出口形勢(shì)也不容樂觀，受匯率影響，人民幣升值也將帶來利潤(rùn)縮減，家居業(yè)發(fā)展可謂到了“最危險(xiǎn)的時(shí)刻”。

    業(yè)內(nèi)人士指出，廣東家居業(yè)要得到健康、持續(xù)的發(fā)展，必須“危中求機(jī)、危中求進(jìn)”，及時(shí)采取響應(yīng)的對(duì)策，進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)，突破制約，把受運(yùn)輸成本增加、勞動(dòng)力成本上升、原材料漲價(jià)、匯率不斷上升和出口訂單減少的影響降到最低，拉動(dòng)市場(chǎng)需求，拓寬內(nèi)外銷市場(chǎng)，以開創(chuàng)廣東家居業(yè)的新局面。

    ◎應(yīng)對(duì)策略

    省級(jí)批發(fā)中心落戶海珠區(qū)

    為在“十二五”期間繼續(xù)保持廣東家居業(yè)全國(guó)龍頭地位，提高廣東家居企業(yè)應(yīng)對(duì)日趨復(fù)雜營(yíng)銷環(huán)境的競(jìng)爭(zhēng)力，提升廣東家居行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)廣貨“北上、東進(jìn)、西拓”，由全國(guó)工商聯(lián)家居裝飾業(yè)商會(huì)、廣東省家居商會(huì)牽頭，在各界廠商的積極推動(dòng)下，廣東省級(jí)品牌家居工廠批發(fā)中心應(yīng)運(yùn)而生，落戶廣州、深圳、惠州三地，為廣大家居廠商打造一個(gè)全新的展銷一體大商貿(mào)、大流通省級(jí)家居批發(fā)直銷平臺(tái)，為廣東家居業(yè)帶來嶄新的發(fā)展思維，開創(chuàng)業(yè)界全新格局。

    坐落在海珠區(qū)江南大道南禮崗路口的省級(jí)批發(fā)中心–––香江家居品牌工廠批發(fā)城，規(guī)劃面積達(dá)25萬平方米，家居工廠直接進(jìn)駐其中，設(shè)立大型工廠家居展廳，以此為平臺(tái)面向全省乃至全國(guó)發(fā)展代理商、經(jīng)銷商，并面向各地家居市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、代理商、經(jīng)銷商、政府采購(gòu)、企事業(yè)單位、工程機(jī)構(gòu)、集體團(tuán)購(gòu)等批發(fā)采購(gòu)。據(jù)了解，與傳統(tǒng)購(gòu)銷模式不同，由于批發(fā)城入駐的是家居廠商，家居商品在傳統(tǒng)流通渠道造成的高成本在這里被一再壓縮，居高不下的家居價(jià)格得以一降再降。香江家居品牌工廠批發(fā)城每年將定期舉辦輻射全省的大型批發(fā)采購(gòu)大會(huì)或博覽會(huì)，給入駐的家居工廠提供家居商品交易以及家居新產(chǎn)品展示、新設(shè)計(jì)理念交流的平臺(tái)，快速實(shí)現(xiàn)展、銷資源常年無縫鏈接。

    ◎全新里程

    搶占廣東家居業(yè)新三十年制高點(diǎn)

    2011年，作為未來家居市場(chǎng)新十年發(fā)展“排兵布陣”的開局之年，廣東乃至全國(guó)家居行業(yè)，一場(chǎng)全新的“逐鹿之戰(zhàn)”正愈演愈烈。

    作為全球家居交易集散平臺(tái)進(jìn)入廣東的重要一步，香江家居品牌工廠批發(fā)城應(yīng)勢(shì)而生，在廣東省建立全球家居交易集散平臺(tái)省級(jí)批發(fā)中心是認(rèn)真分析考察廣東乃至整個(gè)華南地區(qū)商貿(mào)走勢(shì)后的結(jié)果。香江家居品牌工廠批發(fā)城的誕生，將為廣東家居行業(yè)注入了信心。

    據(jù)香江家居品牌工廠批發(fā)城負(fù)責(zé)人介紹，批發(fā)城正式運(yùn)營(yíng)后，將承載整個(gè)廣東省家居企業(yè)的發(fā)展機(jī)遇，整合全省家居產(chǎn)業(yè)上中下游優(yōu)勢(shì)資源，打造優(yōu)質(zhì)家居展示交易平臺(tái)。采購(gòu)商、經(jīng)銷商以及消費(fèi)者在這里能以工廠批發(fā)價(jià)輕松選購(gòu)樣式更加豐富、款式更為新穎的一手貨源。同時(shí)，家居廠商可將批發(fā)城作為其工廠常年展廳，借助這個(gè)平臺(tái)集中展示家居新品，并發(fā)展代理商、經(jīng)銷商，有效打破制約家居企業(yè)發(fā)展瓶頸，助推整個(gè)廣東省乃至華南區(qū)家居行業(yè)的發(fā)展，繼續(xù)做強(qiáng)做大廣東家居產(chǎn)業(yè)，開創(chuàng)廣東家居產(chǎn)業(yè)的新格局。

    全球家居交易集散平臺(tái)首戰(zhàn)成都，已贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可，對(duì)于大西部巨大消費(fèi)市場(chǎng)的輻射力已全面凸顯。這樣的大手筆、大思路現(xiàn)在挺進(jìn)廣東，對(duì)于廣東這個(gè)傳統(tǒng)家居強(qiáng)省來說，無疑起到拉動(dòng)和提高的作用，必將促進(jìn)廣東家居產(chǎn)業(yè)突圍，搶占廣東家居業(yè)未來三十年制高點(diǎn)。

■鏈接

    廣東國(guó)際家具批發(fā)交易大會(huì)6月2日開幕

    廣東國(guó)際家具批發(fā)交易大會(huì)將于6月2日在位于海珠區(qū)的全球家居交易集散平臺(tái)省級(jí)批發(fā)中心–––香江家居品牌工廠批發(fā)城隆重舉行。來自國(guó)內(nèi)外知名家居品牌，超過12萬套家居新品將運(yùn)抵廣州，共筑家居界盛事。

    據(jù)了解，此次交易大會(huì)參展品牌包括：芝華仕、健威、富爾康、慕思。3D、、雅芳婷、適度雅夢(mèng)莎、百蘭、斯林百蘭、奧帝A 8、菲爾、百納璐詩(shī)、伊麗百蘭、格調(diào)、卡米諾、米蘭家居、斯可馨、歐木軒、金富來、帝亞、宜構(gòu)空間、米蘭諾、帝梵尼、斯帝羅蘭、愛蒙、雅蘭、理想空間、卡詩(shī)凡尼、金富來、鳳凰傳奇、品木坊、耀榮軒、雍博堂、金玉堂等。屆時(shí)，誠(chéng)邀各地家居市場(chǎng)、商場(chǎng)、代理商、經(jīng)銷商、政府采購(gòu)、國(guó)企事業(yè)單位、工程機(jī)構(gòu)、集體團(tuán)購(gòu)前來批發(fā)采購(gòu)。大會(huì)期間，市民采購(gòu)家居同享工廠批發(fā)價(jià)，普遍低于市場(chǎng)價(jià)50%–70%.